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物业公司三级资质申请流程

2019-08-09 11:34:03   来源:web   

物业公司其实也有等级之分,级别越高相应的公司规模,服务态度都会相应的有所提升,那么在了解物业公司最初级别三级是如何申请的之前,有必要在这里由我们公司帮您了解下物业公司三个

  物业公司其实也有等级之分,级别越高相应的公司规模,服务态度都会相应的有所提升,那么在了解物业公司最初级别三级是如何申请的之前,有必要在这里由我们公司帮您了解下物业公司三个等级各个标准是怎样的?

  (一)一级资质:

  1.注册资本人民币500万元以上;

  2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中,具有中级以上职称的人员不少于20人,工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称;

  3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书;

  4.管理两种类型以上物业,并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%:

  (1)多层住宅200万平方米;

  (2)高层住宅100万平方米;

  (3)独立式住宅(别墅)15万平方米;

  (4)办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米。

  5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准,建立企业信用档案系统,有优良的经营管理业绩。

  (二)二级资质:

  1.注册资本人民币300万元以上;

  2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。其中,具有中级以上职称的人员不少于10人,工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称;

  3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书;

  4.管理两种类型以上物业,并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%:

  (1)多层住宅100万平方米;

  (2)高层住宅50万平方米;

  (3)独立式住宅(别墅)8万平方米;

  (4)办公楼、工业厂房及其它物业20万平方米。

  5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准,建立企业信用档案系统,有良好的经营管理业绩。

  (三)三级资质:

  1.注册资本人民币50万元以上;

  2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中,具有中级以上职称的人员不少于5人,工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称;

  3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书;

  4.有委托的物业管理项目;

  5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准,建立企业信用档案系统。

  其实从上述三个等级之间的区别就可以看出来,公司规模,管理范围等都有很大的区别,这里我们就物业三级资质的申请手续做详细的解读:

  申请所需材料:

  (一)网上注册

  1、登陆:/wygl(物业管理系统);

  2、填写申报信息。

  (二)附报材料:

  1、《西安市物业管理企业资质申报表(三级)》;

  2、法定代表人证明书(原件);

  3、法人授权委托书(原件);

  4、经办人身份证明(复印件);

  5、企业营业执照正、副本(复印件加盖公章);

  6、资质证书正、副本(原件);

  7、物业管理服务合同(复印件);

  8、物业企业聘用员工的劳动合同;工程、经济、技术等相关专业类人员中级以上职称证书(最少5名)及物业管理专业人员职业资格证书(最少10名)(复印件);

  9、物业管理业绩材料。

  以上提供复印件的资料,需核查原件。

  办理流程:申请企业向注册所在地区(县)物业行政主管部门提交申报材料→市物业行政主管部门核准在线查询

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